物件概要

所在地

大阪市西淀川区佃1丁目
新築戸建Ａ号地

交通

■阪神本線「千船」駅徒歩8分
JR東西線「御幣島」駅徒歩13分

土地面積

102.34㎡（約30.95坪）
内私道負担部分：約23.7㎡（約7.16坪）

建物面積

1階43.74㎡
2階42.12㎡
3階27.40㎡
合計113.26㎡（車庫面積含む）

価格

3,980万円（税込）

物件情報

土地権利

所有権

地目

宅地

道路

東側公道約10ｍ（第42条第1項第1号道路）
南西側公道約3ｍ（附則5項道路）

間取

4LDK

完成時期

2026年7月予定

車庫

1台

都市計画

市街化区域

用途地域

第1種住居地域

建ぺい率

80％

容積率

200％

他の法令上の制限

準防火地域

現況

建築中

引渡日

相談

備考

・車庫面積：13.5㎡
・有効宅地面積：78.64㎡（約23.78坪）