Loading

物件概要

所在地
大阪市西淀川区佃1丁目
新築戸建
交通
■阪神本線「千船」駅徒歩約7分
■JR東西線「御幣島」駅徒歩約12分
土地面積
53.95㎡(登記簿面積)
有効宅地面積:約43.59㎡(約13.18坪)
建物面積
75.30㎡
価格
2,480万円(税込)

物件情報

土地権利
所有権
地目
宅地
道路
南西側 私道約3.0m
間取
3LDK
完成時期
令和7年12月完成
車庫
都市計画
市街化区域
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率
80%
容積率
200%
他の法令上の制限
準防火地域
現況
完成済
引渡日
相談
備考
外構費別途要:金880,000円
  • 新築戸建

大阪市西淀川区佃1丁目 新築戸建

西淀川区佃1丁目より新築戸建の登場です!

 

~コンパクトでも、暮らしやすさにこだわった新築戸建~
◇玄関・洗面所を広く確保し、ゆとりを感じられる設計
◇ワイドタイプの洗面台と、可動棚式の大型収納付き洗面室
◇小さなお家でも、日々の動線が快適になる工夫が随所に

~落ち着いたデザインの住まい~
◇外観は黒を基調としたシックなデザイン
◇室内も統一感のある落ち着いた内装で、長く心地よく暮らせます

~生活に便利な立地~
◇阪神「千船」駅徒歩7分・JR「御幣島」駅徒歩12分の2WAYアクセス
◇スーパー・ホームセンター・コンビニが徒歩8分圏内に充実

~無理せず新築を持ちたい方に~
◇家賃並みの支払いで叶う、新築マイホーム(月々6万円台~)
◇実際に現地をご覧いただくと、想像以上の住みやすさを実感できます。

まずはお気軽にお問い合わせください。

 

リビング(2025年12月)撮影
13帖とコンパクトながら、家具配置がしやすく、実際の生活では十分な広さを感じられるリビングです。
南西向きで日中は明るく、心地よく過ごせます。
キッチン(2025年12月)撮影
シンク・コンロ・作業スペースが近く、動線の短いL型キッチン。
コンパクトな住まいでも調理がしやすく、日々の家事がスムーズに行えます。
浴室(2025年12月)撮影
ゆったり使える1坪サイズの浴室。
浴室乾燥機付きで、雨の日の洗濯や冬場の換気にも便利です。
シンプルで落ち着いた空間が、一日の疲れをやさしく癒してくれます。
洗面台(2025年12月)撮影
ワイドサイズの洗面台で、朝の身支度もゆったり。
水栓が上部にあるため汚れにくく、お掃除のしやすさも考えられた洗面スペースです。
洗面所収納(2025年12月)撮影
新築戸建では意外と少ない洗面所収納。
本物件は奥行きのある可動棚を設置し、タオルや日用品、ストック品までしっかり収まります。
洗面所(2025年12月)撮影
ゆとりある広さの洗面所に、可動棚式の大型収納を設置。
洗濯・身支度・収納まで一か所で完結する、使い勝手の良い空間です。
居室(2025年12月)撮影
北側のお部屋ですが、隣に高い建物がなく明るさを感じられる居室。
シックな色合いで、寝室や書斎にも落ち着いた空間です。
居室(2025年12月)撮影
南側に面した居室で、日中はしっかりと陽当りを確保。
明るく気持ちの良い空間で、主寝室や子ども部屋にも使いやすいお部屋です。
居室収納(2025年12月)撮影
クローゼットと可動棚収納を備えた南側洋室。
衣類・小物・季節物まで分けて収納でき、収納力にゆとりがあります。
玄関(2025年12月)撮影
玄関に入った瞬間、広さを感じるゆとりある空間。
収納付きで靴や小物もすっきり片付き、気持ちよく出入りできます。
玄関(2025年12月)撮影
玄関内側もすっきりとした印象。
アクセントクロスと採光で明るく、来客時にも気持ちよく迎えられる空間です。
玄関収納(2025年12月)撮影
収納力のあるシューズボックスで玄関はいつもすっきり。
姿見付きなので、来客時や外出前にも便利です。
トイレ(2025年12月)撮影
壁面収納付きのトイレで、トイレットペーパーや掃除用品もすっきり収納。
生活感が出にくく、清潔感のある空間です。
宅配ボックス(2025年12月)撮影
宅配ボックス付きで、不在時でも荷物の受け取りが可能。
共働き世帯や外出が多い方にも安心の設備です。
外観写真(2025年12月)撮影
南西側から明るい陽射しが入り、日中は外観からも陽当りの良さが感じられます。
黒基調でも重たく見えにくい点も魅力です。
外観写真(2025年12月)撮影
日中は明るく、気持ちの良い外観です。
外観写真(2025年12月)撮影
建物前に自転車やバイクを置けるスペースを確保。
日常使いの移動手段を無理なく置けるため、通勤や買い物にも便利です。
PAGE TOP