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物件概要

所在地
尼崎市長洲本通3丁目
新築戸建
交通
阪神本線「大物」駅徒歩約10分
JR線「尼崎」駅徒歩約14分
土地面積
123.41㎡(約37.33坪)
※内私道負担面積約25.6㎡(約7.74坪)
建物面積
103.11㎡(約31.19坪)
価格
4,480万円(税込)

物件情報

土地権利
所有権
地目
宅地
道路
南西側公道 幅員約4.2m(42条1項3号道路)
北西側公道 幅員約2.9m(42条2項道路)
間取
4LDK
完成時期
令和6年11月完成予定
車庫
都市計画
市街化区域
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
他の法令上の制限
■準防火地域
■第3種高度地区
現況
建築中
引渡日
相談
備考
建築確認番号:第ONEX確建尼崎2321273号
  • 新築戸建

尼崎市長洲本通3丁目 新築戸建

明るく開放感のある住まいで暮らす贅沢な日々

 

◆こだわりポイント◆

2階にLDKを配置することによりプライバシーを守りながら陽光や通風が採り入れられます

水回りを集約し家事動線の考えられたつくりです

 

◆ここがすごい◆

LDKは広々20.2帖!和室も併設されています

ゆっくりくつろぎたい時にもピッタリですね

和室の引戸を開放すると最大24.4帖の大空間に

 

◆おすすめポイント◆

収納スペースが豊富で生活空間をスッキリできます

キッチンにパントリー、洗面室に可動棚を設置しました

「あったら嬉しい!」がここにあります♪

 

◆2路線利用可能な便利な立地です◆

・阪神電車「大物」駅まで徒歩10分

・JR東海道本線「尼崎」駅まで徒歩14分

 

現地外観(2024年11月)撮影
南西角地につき日当たり良好です。
現地外観(2024年11月)撮影
交通量少ないので車庫入れも安心して行えます。
現地外観(2024年11月)撮影
前面道路は車両の通行も少なく駐車もしやすい道路です♪
リビングは広々20.2帖の大空間!
角地で陽当りも良く、ゆっくり過ごせる広いリビングです♪
和室も含めると約24帖とかなり広い空間です!
タカラスタンダード社製のキッチン
片面焼きグリル付3口ガスコンロに食洗器が標準装備。
ホーロー素材なのでお手入れもしやすいキッチンです。
キッチン横にはパントリーとリビング収納を設置しました♪
可動棚式で大きく便利な収納です!
タカラスタンダード社製の浴室
1616サイズの浴室でゆっくりとくつろげます。
浴室暖房乾燥機が標準装備で、雨の日も衣類を浴室乾燥出来ますね。
タカラスタンダード社製の洗面台
水栓が上部にあるため洗面ボウルをスッキリと利用可能です。
ミラー裏にはたっぷりと収納が可能です!
洗面所はスペースもかなり広いですよ♪
洗面所にはとても便利な可動棚式の収納を設置しました!
意外と洗面所には収納がないことが多いため収納問題は解決です♪
リビング横の和室です。
お子様のお昼寝や客間としても利用できそうですね♪
奥行きのある和室の収納です。
リビング横ですので、リビング収納としても利用できます!
居室の収納は奥行きがあり、冬のものコートやアウターなどもスッキリ収納可能です♪
1階階段下収納です。
玄関に近いので、アウトドアグッズなどを収納するのにも使えそうですね。
南向きのバルコニーは陽当りも良く、洗濯物もよく乾きそうですね♪
玄関ドアはタッチキーシステムを採用しております。
カバンやポケットに鍵を入れたままドアのボタンを押すだけで解錠できます!
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