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物件概要

所在地
大阪市西淀川区出来島2丁目
新築戸建
交通
■阪神なんば線「出来島」駅徒歩約1分
■阪神なんば線「福」駅徒歩約12分
■阪神本線「千船」駅徒歩約17分
土地面積
54.60㎡(約16.51坪)
建物面積
94.88㎡(約28.7坪)
(車庫面積約8.66㎡含む)
価格
3,280万円(税込)

物件情報

土地権利
所有権
地目
宅地
道路
北東側私道 幅員約5.88m(非道路)
間取
3LDK
完成時期
令和6年10月予定
車庫
1台
都市計画
市街化区域
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率
80%
容積率
200%
他の法令上の制限
■準防火地域
現況
建築中
引渡日
相談
  • 新築戸建

大阪市西淀川区出来島2丁目 新築戸建

西淀川区出来島2丁目から新築戸建の登場です!

 

◇通勤通学に便利な駅徒歩1分の駅前物件♪
◆周辺施設が豊富で買い物に便利な立地♪
◇公園が近く子育てにも良い環境♪

 

◇交通アクセスの便利な立地
・阪神なんば線「出来島」駅まで徒歩1分
大阪難波駅までは乗り換えなしで乗車約16分
・阪神高速3号神戸線と5号湾岸線のインターも近く車での移動にも便利♪

 

◆周辺施設が充実!買い物に便利な立地です♪
・業務スーパー出来島駅前店 徒歩1分
・ライフ出来島店 徒歩2分
・ローソン出来島駅前店 徒歩1分
・出来島郵便局 徒歩2分
・その他、お弁当屋さんや飲食店など多数あり

 

◇学校や公園も近いですよ♪
・出来島小学校 徒歩4分
・淀中学校 徒歩6分
・出来島第二公園 徒歩2分
・大和田川公園 徒歩2分

 

☆現在の家賃と比較してください☆

月々74,607円

※3,280万円の借入・変動金利0.445%・期間40年の場合

現地外観(2024年10月撮影)
前面道路も広く開放感があります。
リビング(2024年10月撮影)
前面道路が広いので、陽当りも良いリビングです。
リビング(2024年10月撮影)
約16.2帖とちょうどいい広さです♪
リビング収納(2024年10月撮影)
リビングには稼働棚式の収納を設置しました♪
さまざまな物をしまえて便利な収納です!
キッチン(2024年10月撮影)
タカラスタンダードのキッチンを採用
IH型コンロでお手入れ簡単♪
汚れがつきにくかったり、熱に強く、傷つきにくい高品位ホーローを採用しました!
浴室(2024年10月撮影)
タカラスタンダードの浴室を採用し1616サイズの大きな浴室です♪
浴室暖房乾燥機が標準装備です!高品位ホーローなので、傷にも強く、汚れも染み込まないので、お手入れカンタンです♪
洗面台(2024年10月撮影)
タカラスタンダードの洗面台を採用
水栓口が上部にあり、上から水が出るので、水栓まわりに水がたまりにくく、お手入れカンタン。
ミラー裏にもたっぷり収納がありますよ!
洗面所収納(2024年10月撮影)
洗面所には壁内収納があります。
壁の厚みを利用し、空間を有効活用♪
タオルや小物などが収納できますよ♪
トイレ収納(2024年10月撮影)
トイレットペーパーや掃除道具などをしまえて便利です。
居室(2024年10月撮影)
陽当りが良い居室です♪
居室(2024年10月撮影)
居室は落ち着いた色合いを採用しました♪
居室収納(2024年10月撮影)
居室には大型のクローゼットを設置しました!
奥行きもあり冬物のコートやアウターなどをすっきりしまえます。お部屋を広々利用できますね♪
玄関ドア(2024年10月撮影)
玄関ドアにはタッチキーシステムを採用。
鍵をカバンやポケットに入れたまま、ドアのボタンを押すだけで施解錠が出来ます!
買い物帰りなどの荷物が多いときなど本当に便利ですよ♪
バルコニーからの眺望(2024年10月撮影)
周辺には高い建物も少ないため、開放的です。
出来島駅も見える距離ですね♪
阪神なんば線「出来島」駅まで徒歩1分
駅は家からすぐなので、忙しい朝の通勤・通学に便利な立地です!
なんば駅までも乗り換えなしの乗車16分で到着しますので、都心アクセスも良い立地です!
業務スーパー出来島駅前店まで徒歩1分
駅の下にあるスーパーです!
業務スーパーは近くにあると重宝しますね♪
ライフ出来島店まで徒歩2分
2階に100円均一も入っていて便利なスーパーですよ♪
ローソン出来島駅前店まで徒歩1分
コンビニが近いと何かと便利ですね♪
近くにはファミリーマートもありますよ♪
大和田川公園まで徒歩2分
運動広場がある公園ですのでお子様と遊んだり、ペットのお散歩にもいいですね♪
近くには公園がいくつかあるので、子育て環境もいいですよ♪
出来島小学校まで徒歩4分
小学校が近くお子様の通学も安心ですね♪
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