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物件概要

所在地
大阪市西淀川区姫島1丁目
新築戸建
交通
■阪神本線「姫島」駅徒歩約2分
■阪神なんば線「福」駅徒歩約20分
■JR東海道本線「塚本」駅徒歩約20分
土地面積
80.21㎡(約24.26坪)
建物面積
99.90㎡(約31.21坪)
価格
4,480万円(税込)

物件情報

土地権利
所有権
地目
宅地
道路
南西側 公道約5.4m
(42条1項1号道路)
間取
4LDK
完成時期
令和6年10月
車庫
1台
都市計画
市街化区域
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率
80%
容積率
200%
他の法令上の制限
準防火地域
現況
建物完成済
引渡日
相談
備考
※1階北東洋室は納戸申請です。
  • 新築戸建

大阪市西淀川区姫島1丁目 新築戸建

西淀川区姫島1丁目から新築戸建の登場です!

 

◇2階に水回りを配置♪
◆収納豊富なお家♪
◇広々玄関でお出迎え♪
◆前面道路も広く駐車もしやすい立地♪
◇姫島駅徒歩2分と駅近のお家♪

 

~家事のしやすい家づくり~
・家事導線を考え2階に水回りを設置しました♪
・パントリーやシューズクローゼットなど収納が豊富でお部屋をスッキリ利用できます♪
・広々とした陽当りの良いバルコニー♪
・玄関は広く開放的でお家が広く感じられます♪
・車庫スペースの他、雨に濡れずに自転車やバイクを置くことができます♪
・前面道路は一方通行で駐車もラクラク♪

~周辺環境も充実~
・阪神本線「姫島」駅まで徒歩2分
大阪梅田駅まで乗車約13分と都心アクセスもいいです!
・阪急オアシス姫島店まで徒歩約3分
スーパーやドラッグストアなど買い物施設も近くにあります!
・姫島小学校まで徒歩3分
通学も安心ですね♪

現地(2024年11月)撮影
前面道路は約5.4mと広いですが、一方通行で車の通りも少ないです。
現地(2024年10月)撮影
南西側に窓を配置しておりますので明るいリビングです♪
現地(2024年10月)撮影
南西向きで陽当りが良く明るいリビングです♪
現地(2024年10月)撮影
柔らかな色合いを採用しました♪
現地(2024年10月)
現地(2024年10月)撮影
タカラスタンダード社製のキッチン
片面焼きグリル付3口ガスコンロに食洗器が標準装備。 ホーロー素材なのでお手入れもしやすいキッチンです。
現地(2024年10月)撮影
キッチン横にはパントリーを設置。
可動棚式で大型サイスの収納です!
現地(2024年10月)撮影
タカラスタンダード社製の浴室
1616サイズの浴室でゆっくりとくつろげます。
浴室暖房乾燥機が標準装備で、雨の日も衣類を浴室乾燥出来ますね。
現地(2024年10月)撮影
タカラスタンダード社製の洗面台。
水栓が上部にあるため洗面ボウルをスッキリと利用可能です。
ミラー裏にはたっぷりと収納が可能です!
現地(2024年10月)撮影
洗面所にはタオルや小物などが置ける壁内収納を設置しました♪
現地(2024年10月)撮影
陽当りが良く明るい居室です♪
現地(2024年10月)撮影
居室の収納も奥行きがあり、コートやアウターなどがスッキリ収納できます♪
現地(2024年10月)撮影
玄関スペースはかなり広々としており、お家が広く感じられますよ♪
現地(2024年10月)撮影
玄関ドアはタッチキーシステムを採用しております。
カバンやポケットに鍵を入れたままドアのボタンを押すだけで解錠できます!
現地(2024年10月)撮影
シューズクローゼットも大型サイズで、ベビーカーもそのまま置くことが出来ますよ!
現地(2024年10月)撮影
3階バルコニーは広々としております!
現地(2024年10月)撮影
周辺は高い建物が少ないためよく陽が差し込みます♪
現地(2024年11月)撮影
間口の広い敷地で駐車もしやすいです。
現地(2024年11月)撮影
前面道路は約5.4mと広いですが、一方通行で車の通りも少ないです。
阪神本線「姫島」駅まで徒歩2分
大阪梅田駅までは乗車約7分と都心アクセスもいいですよ♪
駅が近くなので通勤通学も楽になります!
阪急オアシス姫島店まで徒歩約3分
駅の下にあるスーパーなので帰宅時に寄ることができ便利です!
ツルハドラッグ姫島駅前店まで徒歩3分
周辺施設は充実しており、ドラッグストアも徒歩3分と便利な立地!
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